Концепция туристического кластера на берегу пруда в г. Ижевске, республика Удмуртия
2026
Концепция туристического кластера, расположенного на живописном берегу пруда в г. Ижевске и интегрированного с комплексной инфраструктурой, разработана в рамках стратегической программы комплексного развития туризма Республики Удмуртия.
Главной целью данной концепции является сохранение уникального природного ландшафта прибрежной зоны городского пруда Ижевска. Привлекательность данной территории для создания туристического кластера обусловлена её выраженными природными особенностями, а также тесной интеграцией с городской инфраструктурой. Стратегическая значимость территории обусловлена её близостью к источникам энергоснабжения, транспортной сети и ресурсной базе, необходимой для эксплуатации всех объектов кластера.
Туристический кластер включает следующие ключевые составляющие:
1. Пляжная зона с детским развлекательным комплексом.
2. Зона хаусшеринга.
3. Гостиничная зона с аквапарком.
Пляжная зона, охватывающая участки с кадастровыми номерами 18:26:010067:592 и 18:26:010067:27, а также частично некадастровую территорию общей площадью 71 682 кв. м, представляет собой многофункциональный комплекс, включающий объекты гостиничной инфраструктуры. На территории зоны расположен отель класса «Резорт» категории 4* на 50-70 номеров со спа-центром и термальными зонами, а также автопаркинг для гостей. В зоне также находится яхт-клуб, предоставляющий услуги аренды катеров, яхт и лодок, а также обеспечивающий стоянку для частных маломерных судов. Яхт-клуб имеет автопаркинг на 24 машино-места, что обеспечивает удобство для посетителей.
Центральным элементом пляжной зоны является детский развлекательный комплекс общей площадью 24 000 кв. м, расположенный на четырех наземных этажах. Комплекс оснащен паркингом на 200 машино-мест, включающим как открытые, так и подземные зоны.
Зона хаусшеринга, расположенная вдоль береговой линии, включает участок с кадастровым номером 18:26:010067:659 общей площадью 62 914 кв. м, а также частично некадастровую территорию площадью 27 288 кв. м. Данная зона предназначена для аренды террасных коттеджей, органично интегрированных в сложный рельеф местности. В центральной части участка, непосредственно у береговой линии, расположено кафе-ресторан на 150 посадочных мест, обеспечивающее дополнительные возможности для рекреации и досуга туристов.
Гостиничная зона, включающая участки с кадастровыми номерами 18:26:010067:1151 (6579 кв. м) и 18:26:010067:7 (26 461 кв. м), а также частично некадастровую территорию (60 909 кв. м), включает ключевые объекты кластера. Среди них выделяется пятизвездочный отель на 150 номеров с рестораном и конференц-залом вместимостью 150 человек. Также в зоне расположена четырехзвездочная гостиница на 70 номеров и спа-центр с термальными зонами. Эти объекты интегрированы с аквапарком общей площадью 25 000 кв. м, что обеспечивает комплексное использование территории для отдыха и рекреации гостей. В зону также включены автопаркинг на 500 машино/мест и паркинг для гостиницы вместимость. 90 автомобилей
Главной целью данной концепции является сохранение уникального природного ландшафта прибрежной зоны городского пруда Ижевска. Привлекательность данной территории для создания туристического кластера обусловлена её выраженными природными особенностями, а также тесной интеграцией с городской инфраструктурой. Стратегическая значимость территории обусловлена её близостью к источникам энергоснабжения, транспортной сети и ресурсной базе, необходимой для эксплуатации всех объектов кластера.
Туристический кластер включает следующие ключевые составляющие:
1. Пляжная зона с детским развлекательным комплексом.
2. Зона хаусшеринга.
3. Гостиничная зона с аквапарком.
Пляжная зона, охватывающая участки с кадастровыми номерами 18:26:010067:592 и 18:26:010067:27, а также частично некадастровую территорию общей площадью 71 682 кв. м, представляет собой многофункциональный комплекс, включающий объекты гостиничной инфраструктуры. На территории зоны расположен отель класса «Резорт» категории 4* на 50-70 номеров со спа-центром и термальными зонами, а также автопаркинг для гостей. В зоне также находится яхт-клуб, предоставляющий услуги аренды катеров, яхт и лодок, а также обеспечивающий стоянку для частных маломерных судов. Яхт-клуб имеет автопаркинг на 24 машино-места, что обеспечивает удобство для посетителей.
Центральным элементом пляжной зоны является детский развлекательный комплекс общей площадью 24 000 кв. м, расположенный на четырех наземных этажах. Комплекс оснащен паркингом на 200 машино-мест, включающим как открытые, так и подземные зоны.
Зона хаусшеринга, расположенная вдоль береговой линии, включает участок с кадастровым номером 18:26:010067:659 общей площадью 62 914 кв. м, а также частично некадастровую территорию площадью 27 288 кв. м. Данная зона предназначена для аренды террасных коттеджей, органично интегрированных в сложный рельеф местности. В центральной части участка, непосредственно у береговой линии, расположено кафе-ресторан на 150 посадочных мест, обеспечивающее дополнительные возможности для рекреации и досуга туристов.
Гостиничная зона, включающая участки с кадастровыми номерами 18:26:010067:1151 (6579 кв. м) и 18:26:010067:7 (26 461 кв. м), а также частично некадастровую территорию (60 909 кв. м), включает ключевые объекты кластера. Среди них выделяется пятизвездочный отель на 150 номеров с рестораном и конференц-залом вместимостью 150 человек. Также в зоне расположена четырехзвездочная гостиница на 70 номеров и спа-центр с термальными зонами. Эти объекты интегрированы с аквапарком общей площадью 25 000 кв. м, что обеспечивает комплексное использование территории для отдыха и рекреации гостей. В зону также включены автопаркинг на 500 машино/мест и паркинг для гостиницы вместимость. 90 автомобилей
Архитектор
Павлов К. Г.
Видео
Загрузить
