Участок под строительство многоэтажного жилого комплекса, с кадастровым номером 43:40:000345:206, располагается в квартале 345 города Кирова, между улицами Воровского, Орловской (Горбачёва), Карла Маркса и Карла Либкнехта. Данный участок входит в территориальную зону Ж-3Б, не являясь частью исторического поселения Киров-Вятка-Хлынов, что позволяет избежать ограничений, связанных с исторической застройкой. В рамках проектирования не предусмотрены ограничения по высотности, что открывает возможности для реализации многоэтажного строительства.
На территории участка расположено капитальное строение - крытая автомобильная стоянка, оснащённая инженерными коммуникациями. Перед началом строительных работ данные коммуникации подлежат демонтажу. Участок характеризуется значительным перепадом рельефа по отношению к соседнему участку, на котором расположен торговый центр «Европейский». В проекте необходимо предусмотреть комплекс инженерных мероприятий, направленных на нивелирование данного перепада рельефа, что обеспечит устойчивость и долговечность возводимого здания.
Через участок транзитом проходит тепловая сеть, которая подлежит выносу или прокладке в канале проектируемого здания, что является важным аспектом с точки зрения обеспечения надёжности и безопасности теплоснабжения.
Проектируемое здание представляет собой 12-этажный жилой комплекс, из которых верхние 10 этажей предназначены для размещения жилых помещений. Первые два этажа здания являются полуподземными и цокольными, где на первом уровне планируется размещение автостоянки, а на втором - общественных и технических помещений.
Конструктивная основа здания выполнена из монолитного железобетонного каркаса с облицовкой стен керамическим кирпичом различных расцветок и фактур, что придаёт зданию эстетическую привлекательность и обеспечивает долговечность.
Площадки благоустройства расположены на верхнем уровне на кровле стилобатной части здания, которая также служит вторым входом в жилую часть.
На территории участка предусмотрены встроенные автостоянки на 18 машиномест, а также открытые автостоянки: в нижней части участка - на 16 машиномест и в верхней части - на 9 машиномест. Это обеспечивает необходимый уровень парковочных мест для многоквартирного жилого дома и его встроенной общественной части.
В настоящее время начато строительство здания